Проектирование жилых зданий, домов, кварталов, коттеджных поселковЖилой комплекс «GRÖNA LUND»
Год: 2012г.
Заказчик: NCC ООО "ЭнСиСи Вилладж" (Bonava).
Наша компания выполняла работу по Генеральному проектированию ЖК «Grona Lund» с использованием BIM технологий (Building Information Modeling).
Характеристика объекта:
• Площадь участка: 20 га.
• Количество домов: 37
• Количество очередей: 13
• Высота зданий: 6 этажей
• Общее число в кв.м.: 95 454 м2.
• Общее число квартир: 1521
ЖК "Gröna Lund" расположится на участке, площадью 20 га, в 11 км по Дороге жизни. На территории комплекса возводят 37 шестиэтажных домов и несколько социальных учреждений. В общей сумме застройка растянется на 13 очередей, последняя из которых достоится в конце 2018 года.
Жилой комплекс строится вблизи г. Всеволожск. Экологически чистый район с множеством магазинов, учебных и медицинских учреждений, кафе и ресторанов, расположен всего в 7 км от Санкт-Петербурга.
Территория комплекса будет ограждена и обеспечена охраной.
Дома будут построены по шведской технологии, а каркас зданий будет выполнен из сборных железобетонных элементов, просторные застекленные балконы, белая отделка квартир. При строительстве дома будет использована современная шведская технология, широко применяемая в Европе — принудительная вытяжная вентиляция.
Часть квартир в зданиях будут с саунами, а также на первом этаже планируются квартиры с индивидуальным входом и собственной летней террасой. Конфигурации квартир будет отвечать всем современным требованиям. Компания-проектировщик предприняла все возможное, чтобы сделать каждый квадратный метр квартиры полезным, пространство компактным и комфортабельным одновременно. Для маломобильных групп населения установят подъемники и пандусы, для детей - игровые и спортивные площадки. Детский сад на 260 мест будет выполнен в скандинавском стиле – с цветными фасадами и вертикальными клумбами. В пределах жилого комплекса организуют четыре квартала с названиями в честь высаженных деревьев – Ясеневая, Рябиновая, Дубовая и Березовая рощи. В центре жилого комплекса расположится сквозная полоса зеленых насаждений протяженностью 580 м., которая будет условно разделена на 3 функциональные зоны:
• площадь со сквером;
• спортивная зона;
• зона активного отдыха.
Квартал предназначен для проживания порядка 2800 человек.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «GRÖNA LUND»
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «GRÖNA LUND»
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «GRÖNA LUND»
Наша организация выполняет проектирование жилых зданий и целых кварталов любого уровня сложности: проектирование индивидуальных жилых зданий, проектирование высотных зданий и их комплексов, градостроительное проектирование с включением зданий ИЖС и проектированием многофункциональных жилых комплексов зданий квартала. Нормативные требования проектирования, предъявляемые к жилым зданиям, отличаются от требований по проектированию общественных зданий. В основном это требования по пожарной безопасности, требования предъявляемые к инженерии проектируемого жилого здания, планировочные ограничения жилой застройки. Также необходимо учесть специфику жилого проектирования в части архитектурной планировки, объемно-пространственного решения проектируемого жилого здания, норм предъявляемых к размещению автотранспорта жильцов и норм в части культурно-бытового обслуживания проектируемого жилого здания, норм по обеспечению жизнедеятельности мало мобильных групп жильцов или посетителей встроенных помещений жилого комплекса зданий.
Услуги:
- Проектирование многоквартирных жилых домов
- Проектирование коттеджных поселков
- Проектирование кварталов
- Проектирование частных квартир, домов, коттеджей (в т.ч. перепланировка сущ. помещений, корректировка соответствующих разделов)
- Согласование выполненной проектной документации в соответствующих организациях
|
