logo-epg

   Проектная организация (проектирование зданий, объектов)
   Консалтинг, проектирование, авторский надзор

+7 (812) 648 0224
  
 


Проектирование жилых зданий, домов, кварталов, коттеджных поселков

Жилой Комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ ДУЭТ»

г. Санкт-Петербург
Год: с 2016 по сегодняшний день
Заказчик: ООО «ЛСР. Недвижимость - СЗ»
Генеральное проектирование: ООО «Европроект Групп»

Жилой Комплекс в Московском районе «Звездный дуэт», общей площадью более 70 000 м2.


Здание расположено в шаговой доступности от метро, и в то же время не выходит на магистрали. Жилые квартиры отгородились выступающими вперед подземными гаражами. Планировка здания рассчитана таким образом, чтобы можно было организовать изолированный внутренний двор (без размещения машин и парковок). Конструкция зданий монолитного типа, фасады с пониженной теплопроводностью. Внешний вид и архитектурные решения жилого здания формируются сочетанием нескольких цветов керамогранита (архитектурного бетона) и массивом остеклённых лоджий. На первом этаже применено витринное остекление. Цокольная часть здания облицовывается камнем Меликонполар.
На уровне первого этажа вентилируемый фасад облицован крупноформатным керамогранитом на видимом крепеже. На втором применяется тонкослойная цветная штукатурка по системе аналогичной Bolix, Rockfasade. Технология вентилируемых фасадов обеспечивает дому повышенные теплозащитные свойства.
Квартирография представлена различного типа квартирами. Особое внимание уделялось квартирам с кухнями-столовыми, что является наиболее востребованным сегментом. Все комнаты шириной не менее 3м.
В квартирах дома организована двухтрубная горизонтальная система отопления с попутным движением теплоносителя с индивидуальными теплосчетчиками. Это дает возможность индивидуально балансировать, регулировать и осуществлять поквартирный учет тепла.
Приток воздуха в квартирах осуществляется за счет установки в стены современных клапанов инфильтрации воздуха (КИВ). Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены в санузлах и на кухнях. На балконе устанавливается стандартная вентиляционная решетка с кожухом.
Подземные автостоянки имеют совмещенную с вентиляцией систему воздушного отопления. Инженерные коммуникации, благодаря пространственному моделированию, удалось наиболее рационально разместить и занять минимальное пространство.
Коридоры жилой части и автостоянка оборудованы системами дымоудаления и компенсации, которые обеспечат безопасную эвакуацию в случае возникновения пожара.
Благодаря бесшовному утеплению внешнего контура здания, существенно снижаются естественные теплопотери жилого дома — на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Хорошая теплоизоляция сохраняет в квартирах тепло зимой и прохладу летом, создавая комфортные условия проживания и позволяя жильцам экономить на отоплении и кондиционировании.

Жилой Комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ ДУЭТ»
Жилой Комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ ДУЭТ»
Жилой Комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ ДУЭТ»
Жилой Комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ ДУЭТ»
Жилой Комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ ДУЭТ»
Жилой Комплекс «ЗВЕЗДНЫЙ ДУЭТ»
 
 

Наша организация выполняет проектирование жилых зданий и целых кварталов любого уровня сложности: проектирование индивидуальных жилых зданий, проектирование высотных зданий и их комплексов, градостроительное проектирование с включением зданий ИЖС и проектированием многофункциональных жилых комплексов зданий квартала. Нормативные требования проектирования, предъявляемые к жилым зданиям, отличаются от требований по проектированию общественных зданий. В основном это требования по пожарной безопасности, требования предъявляемые к инженерии проектируемого жилого здания, планировочные ограничения жилой застройки. Также необходимо учесть специфику жилого проектирования в части архитектурной планировки, объемно-пространственного решения проектируемого жилого здания, норм предъявляемых к размещению автотранспорта жильцов и норм в части культурно-бытового обслуживания проектируемого жилого здания, норм по обеспечению жизнедеятельности мало мобильных групп жильцов или посетителей встроенных помещений жилого комплекса зданий.

Услуги:
  • Проектирование многоквартирных жилых домов 
  • Проектирование коттеджных поселков 
  • Проектирование кварталов
  • Проектирование частных квартир, домов, коттеджей (в т.ч. перепланировка сущ. помещений, корректировка соответствующих разделов)
  • Согласование выполненной проектной документации в соответствующих организациях




ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС
г. Санкт-Петербург,
БЦ «Сенатор», В.О.,
18 линия, д. 29
Тел.: +7 (812) 648 0224 
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
г. Москва,
Аэропорт Домодедово
Тел.: +7 (812) 648 0224
Запросы на выполнение работ
и участие в конкурсах Вы можете
отправить на электронный адрес:
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
© 2010 - 2018
ООО «Европроект Групп»

Разработка сайтов
— «Дилибриум»